濰坊市奎文區(qū)虞河路2578號(hào)財(cái)金廣場寫字樓 招租公告

時(shí)間:2024-04-08 10:08:00發(fā)布人:本站編輯

為防止國有資產(chǎn)流失，盤活閑置資產(chǎn)，增加營業(yè)收入，現(xiàn)對(duì)濰坊市奎文區(qū)虞河路2578號(hào)財(cái)金廣場對(duì)外公開招租。

一、標(biāo)的情況

濰坊市奎文區(qū)虞河路2578號(hào)財(cái)金廣場

二、規(guī)劃用途

盤活房產(chǎn)，推進(jìn)閑置房產(chǎn)租賃工作，業(yè)態(tài)不限。

三、租賃期限

自合同簽訂之日起五年。

四、租金收交辦法

公開競價(jià)結(jié)束后簽訂租賃合同，租金及入駐押金按照租賃合同規(guī)定交納，轉(zhuǎn)賬方式為銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至公司指定公戶。

與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、制冷費(fèi)、供暖費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定交納，轉(zhuǎn)賬方式為銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至物業(yè)公司指定公戶。

五、承租條件及說明

1.承租方向出租方承諾，租賃該房屋不得進(jìn)行非法活動(dòng)損壞公共利益。

2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)交接事實(shí)和租賃房屋的現(xiàn)狀、布局，設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施等情況，并簽署《驗(yàn)房表》。如果承租方未簽署《驗(yàn)房表》擅自進(jìn)場，出租方可向承租方發(fā)出書面交接通知，承租方在通知期限內(nèi)不辦理房屋交接手續(xù)的，視為租賃房屋已交付，承租方認(rèn)可《驗(yàn)房表》所列房屋狀態(tài)。

3.承租方對(duì)于房屋及附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)于房屋交接當(dāng)場提出異議并書面記錄，雙方可另行協(xié)商解決。租賃房屋內(nèi)的易損易耗品（如燈具、門、窗、開關(guān)、插座、門窗鎖具、窗簾等）如有損壞，由承租方自費(fèi)修理。承租方應(yīng)配合出租方對(duì)房屋的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)告知出租方。承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成房屋及其附著設(shè)施損壞的維護(hù)修理和費(fèi)用。承租方對(duì)房屋實(shí)施裝飾裝修或添附部分設(shè)施設(shè)備、物品的維護(hù)、維修責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

4.承租方負(fù)責(zé)自身人員、財(cái)產(chǎn)安全，在所租賃房屋內(nèi)因承租方（包括但不限于承租方雇員、客戶、訪客等）原因發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失（包括失火、失盜、水淹等）及人身傷亡事故，責(zé)任均由承租方自負(fù)。如同時(shí)因承租方原因給出租方或其他第三方造成損失時(shí)，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

5.承租方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)；如確因增加設(shè)備、設(shè)施而需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。若承租方需要在電梯前室、走廊及室內(nèi)墻壁上張貼、懸掛任何物品，應(yīng)征得出租方的書面同意，承租方應(yīng)于租賃期滿交還房屋時(shí)恢復(fù)初始狀態(tài)。

6.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式和方式將租賃房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。承租方全部、部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋時(shí)，須向出租方提出書面申請(qǐng)并提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借部分的區(qū)位劃分示意圖，并注明轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的期限及相對(duì)方。若出租方書面同意，承租方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的相對(duì)方與承租方共同連帶承擔(dān)承租方在本合同項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)。

7.如承租方不再續(xù)租，應(yīng)于前一租期到期前15日書面通知出租方，否則視為承租方確認(rèn)續(xù)租，續(xù)租日后承租方須按時(shí)支付年租金。

六、招租方式

本公告長期有效。項(xiàng)目征集到意向承租方后，出租方履行完內(nèi)部審批程序，轉(zhuǎn)為正式掛牌項(xiàng)目交易。

投資者如有合作意向，請(qǐng)到山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司辦理登記手續(xù)。

七、聯(lián)系方式

咨詢報(bào)名電話：17615367117湯經(jīng)理 15610204555叢經(jīng)理

咨詢時(shí)間：8:30-17:30

 

 

                                                                                               

                                     山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                                         2024年4月8日