山東（濰坊）公共實(shí)訓(xùn)基地部分資產(chǎn)一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，通過(guò)山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開(kāi)出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2024-ZX086

二、項(xiàng)目名稱：山東（濰坊）公共實(shí)訓(xùn)基地部分資產(chǎn)一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

標(biāo)的一:濰坊市教育投資集團(tuán)有限公司出租資產(chǎn)一年使用權(quán)：教學(xué)樓G01樓部分2518.54平方、教學(xué)樓G02樓整棟4800.83平方、教學(xué)樓M02樓整棟3822.91平方、教學(xué)樓M04樓整棟3822.90平方、學(xué)生公寓H02樓整棟7323.67平方、學(xué)生公寓H04樓整棟7693.75平方、學(xué)生公寓H05樓部分4583.2平方，共計(jì)34565.8平方。出租底價(jià)為7569910.00元（含稅價(jià)格,含物業(yè)費(fèi)、供熱供冷費(fèi)），競(jìng)買保證金200000元；

標(biāo)的二:濰坊眾盈酒店管理有限公司出租資產(chǎn)一年使用權(quán)：學(xué)生公寓H03樓整棟7011.99平方、教師公寓H06樓部分2696.39平方，共計(jì)9708.38平方。出租底價(jià)為2126135.00元（含稅價(jià)格，含物業(yè)費(fèi)、供熱供冷費(fèi)）。競(jìng)買保證金100000元。

四、意向承租方資格及要求

1.意向承租方應(yīng)為依法注冊(cè)設(shè)立并有效存續(xù)、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。

2.意向承租方須同時(shí)參與本項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)，不得單獨(dú)報(bào)價(jià)，且應(yīng)分別報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。兩個(gè)標(biāo)的合計(jì)競(jìng)價(jià)最高者成為最終承租方。如意向承租方只參與其中一個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)，掛牌（競(jìng)價(jià)）活動(dòng)無(wú)效。

3.根據(jù)租賃區(qū)域的位置及其周邊業(yè)態(tài)的分布，意向承租方的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合教育辦學(xué)等相關(guān)業(yè)態(tài)，用途符合山東（濰坊）公共實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)營(yíng)需求，建議意向承租方提前電話咨詢。

4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，近三年未受到主管部門行政處罰；

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

6.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：

（1）不符合意向承租方資格條件及要求的，不得報(bào)名申購(gòu)參與競(jìng)買；

（2）意向承租方競(jìng)價(jià)成交后，需按要求攜帶（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證等；事業(yè)單位法人證書(shū)、法人身份證等）上述材料至出租方處進(jìn)行資格審查，審查合格的方可確認(rèn)為承租方，發(fā)放成交通知書(shū)。

（3）本次招租實(shí)行資格后審。如果報(bào)名且競(jìng)買成交，若對(duì)意向承租方資格后審不合格的，出租方有權(quán)決定其成交無(wú)效并扣除其所交競(jìng)買保證金，意向承租方造成損失的將被追究責(zé)任。

五、申購(gòu)須知

1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年8月2日至2024年8月8日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年8月8日17時(shí)前交納競(jìng)買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶，登錄系統(tǒng)對(duì)保證金到賬情況自行查詢并點(diǎn)擊競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)進(jìn)行競(jìng)買資格確認(rèn)（注：未進(jìn)行競(jìng)買保證金查詢或未點(diǎn)擊競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)將不能進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面）。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：2024年8月7日至8月8日工作日每天上午10時(shí)，標(biāo)的可踏勘現(xiàn)場(chǎng)，聯(lián)系電話：0536-7570236 18560699791陳先生 0536-8865277  13706460221杜女士

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

1號(hào)標(biāo)的2024年8月9日上午9：00-9:30；

2號(hào)標(biāo)的2024年8月9日上午9：30-10:00。

具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)

九、其他相關(guān)條件及要求

1.意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2.非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。

3.本次出租標(biāo)的若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。

4.競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》；（2）接出租方通知在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《租賃合同》并繳納場(chǎng)地使用押金和全年租賃價(jià)款至指定賬戶。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。相關(guān)費(fèi)用繳納時(shí)間按出租方與承租方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行。如承租方逾期未支付，出租方有權(quán)單方無(wú)條件終止合同。

5.本合同租賃期限一年，無(wú)免租期。

6.押金條款

6.1押金金額及支付:為確保場(chǎng)地資產(chǎn)及其附屬設(shè)施安全完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，承租方于本合同簽訂時(shí)支付給標(biāo)的一出租方（濰坊市教育投資集團(tuán)有限公司）押金人民幣40萬(wàn)元整（大寫：肆拾萬(wàn)圓整）、支付給標(biāo)的二出租方（濰坊眾盈酒店管理有限公司）押金人民幣10萬(wàn)元整（大寫：壹拾萬(wàn)圓整）。

6.2押金退還：租賃期間屆滿且出租方確認(rèn)承租方結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)等），且無(wú)設(shè)施設(shè)備損壞及承租方無(wú)其他違約行為后30個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

6.3押金抵扣：因承租方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，出租方有權(quán)在押金中抵扣。若押金不足以抵扣上述費(fèi)用，承租方必須在接到出租方付款通知后10日內(nèi)補(bǔ)足差額。

6.4.其他相關(guān)條件和要求詳見(jiàn)《掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》中第五部分《場(chǎng)地租賃合同》及第六部分《公共實(shí)訓(xùn)基地園區(qū)管理公約》，請(qǐng)意向承租方仔細(xì)審閱并執(zhí)行。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：杜女士

聯(lián)系電話：0536-8865277  13706460221

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

    山東（濰坊）公共實(shí)訓(xùn)基地部分資產(chǎn)一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件.pdf

                             山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                              2024年8月2日