濰坊市經(jīng)緯置業(yè)有限公司所屬壽光市農(nóng)圣街以南、正陽路以東、正陽花園北側(cè)正陽花園會所（在建工程）轉(zhuǎn)讓項目交易公告

時間:2024-10-12 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

濰坊市經(jīng)緯置業(yè)有限公司所屬壽光市農(nóng)圣街以南、正陽路以東、正陽花園北側(cè)正陽花園會所（在建工程）轉(zhuǎn)讓項目,通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-ZX130

二、項目名稱：濰坊市經(jīng)緯置業(yè)有限公司所屬壽光市農(nóng)圣街以南、正陽路以東、正陽花園北側(cè)正陽花園會所（在建工程）轉(zhuǎn)讓項目。

三、標(biāo)的概況

壽光市農(nóng)圣街以南、正陽路以東、正陽花園北側(cè)正陽花園會所（在建工程）轉(zhuǎn)讓項目，建筑面積為 3860 平方米（其中地上建筑面積2751平方米，地下建筑面積1109平方米）。掛牌（競價）起始價 600萬元，競買保證金150萬元。

四、意向受讓方資格

意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2024年10月12日至2024年10月24日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊申購，詳情見《濰坊市經(jīng)緯置業(yè)有限公司所屬壽光市農(nóng)圣街以南、正陽路以東、正陽花園北側(cè)正陽花園會所（在建工程）轉(zhuǎn)讓項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向受讓方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年 10月24日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：

時間：2024年10月23日、24日（每天上午9:00-10:00）

地點：標(biāo)的所在地。

聯(lián)系電話：王經(jīng)理0536-8876719，蔡經(jīng)理0536-8798505/13280160666。

七、競價時間

2024年10月25日上午9：00-9:30，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。  

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向受讓方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對轉(zhuǎn)讓會所（在建工程）進(jìn)行現(xiàn)場查看、全面了解，正陽花園會所（在建工程）以展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢轉(zhuǎn)讓方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次會所（在建工程）轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可會所（在建工程）的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓會所（在建工程）所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓會所（在建工程）的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署轉(zhuǎn)讓合同、逾期支付或拒付成交價款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓會所（在建工程）等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。

2、意向受讓方須承諾，已明確了解該會所（在建工程）目前性質(zhì)為配套公建，未辦理規(guī)劃、報建、驗收且無產(chǎn)權(quán)證；轉(zhuǎn)讓方不作承諾或保證該會所（在建工程）可以辦理任何的規(guī)劃、報建、驗收、轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)；受讓方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的規(guī)劃、報建、驗收、轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，由此產(chǎn)生的所有費用和風(fēng)險均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。受讓方應(yīng)自行承擔(dān)該會所（在建工程）未辦理且無法辦理規(guī)劃、報建、驗收、轉(zhuǎn)讓或產(chǎn)權(quán)登記而產(chǎn)生的所有責(zé)任或風(fēng)險（包括但不限于該會所（在建工程）涉及違法或違章所導(dǎo)致的任何或全部的法律責(zé)任、風(fēng)險、行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理或處罰、行政責(zé)任、刑事責(zé)任等），該等風(fēng)險及責(zé)任均與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。受讓方不得以本條所涉及的任何事由而要求解除合同或調(diào)整轉(zhuǎn)讓總價款。該會所（在建工程）無論是否能辦理房屋確權(quán)，轉(zhuǎn)讓方均不再主張包括并不限于對該會所（在建工程）的所有權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。

3、意向受讓方須承諾，已明確了解轉(zhuǎn)讓方不對該會所（在建工程）質(zhì)量、性能、驗收手續(xù)是否齊全等提供任何保證，技術(shù)參數(shù)等僅供參考，受讓方不得以此為由要求解除合同或調(diào)整轉(zhuǎn)讓總價款。受讓方競得該會所（在建工程）后應(yīng)依法依規(guī)完成該會所（在建工程）的繼續(xù)建設(shè)，并依法符合使用條件后方可使用。交付后的會所（在建工程）出現(xiàn)任何問題或糾紛（包括但不限于使用、質(zhì)量、安全等問題或糾紛）均由受讓方自行負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)解決且費用自理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何的責(zé)任。

4、意向受讓方須承諾，已明確了解該會所（在建工程）以現(xiàn)狀為基礎(chǔ)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。受讓方已明確了解該會所（在建工程）所有的現(xiàn)狀情況和已知及可能存在的任何的瑕疵情況（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方未披露的現(xiàn)狀情況和未披露的瑕疵情況）。如該會所（在建工程）存在轉(zhuǎn)讓方未披露的現(xiàn)狀情況或瑕疵情況的，該等現(xiàn)狀情況或瑕疵情況均系受讓方未要求轉(zhuǎn)讓方披露的事宜，受讓方不得以此為由要求解除合同或調(diào)整轉(zhuǎn)讓總價款。該會所（在建工程）的現(xiàn)狀情況和瑕疵情況以該會所（在建工程）移交時的情況為準(zhǔn)。

5、該會所（在建工程）所在的地塊土地證表明，剩余城鎮(zhèn)住宅用地面積包括該會所（在建工程）土地面積。受讓方應(yīng)明確知悉，由于歷史原因，該會所（在建工程）所涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方無法保證能夠轉(zhuǎn)讓給受讓方，由此產(chǎn)生的風(fēng)險均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。若受讓方要取得該會所（在建工程）所涉及的土地使用權(quán)，由此產(chǎn)生的所有稅費等費用均由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。受讓方不得以本條所涉及的任何事由而要求解除合同或調(diào)整轉(zhuǎn)讓總價款，該會所（在建工程）涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓方也不再收取。

6、受讓方簽訂合同后，該會所（在建工程）產(chǎn)生的包括并不限于建設(shè)費用、改建費用、維修費用等全部費用均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。期間涉及的矛盾、糾紛及民事協(xié)調(diào)等事宜均由受讓方自行負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)解決且費用自理，轉(zhuǎn)讓方概不負(fù)責(zé)。受讓方需保證能夠給予正陽花園小區(qū)業(yè)主部分服務(wù)，并提供優(yōu)惠，改變會所配套公建的性質(zhì)前，受讓方不得改變會所的使用性質(zhì)。

7、在受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓總價款后的60天內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方按照該會所（在建工程）的現(xiàn)狀向受讓方移交該會所（在建工程）。

8、競價成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交當(dāng)日持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；

（2）自成交之日起5個工作日內(nèi)，交易雙方共同簽訂轉(zhuǎn)讓合同。合同簽訂5個工作日內(nèi)，受讓方支付全部成交價款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消受讓方的資格，競買保證金不予退還。

十、特別說明

意向受讓方須在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場踏勘并簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》，《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函》將作為報名時的必要文件。

十一、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505/13280160666

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

 濰坊市經(jīng)緯置業(yè)有限公司所屬壽光市農(nóng)圣街以南、正陽路以東、正陽花園北側(cè)正陽花園會所（在建工程）轉(zhuǎn)讓項目掛牌（競價）文件.pdf

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                       2024年10月12日