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濰坊正坤產業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-103住宅房和18號樓辦公用房出讓項目通過山東濰坊產權交易服務有限公司官網采用掛牌（競價）方式進行公開出讓,現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-2025-ZX006
二、項目名稱:濰坊正坤產業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-103住宅房和18號樓辦公用房出讓項目
三、標的資產內容
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序號 |
標的名稱 |
不動產權證號 |
用途 |
網上競價時間 |
建筑面積（㎡） |
單價（元/㎡） |
保留價（元） |
競買保證金（元） |
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1 |
坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-103住宅房 |
魯（2020）濰坊市奎文區(qū)不動產權第0067344號 |
住宅 |
2025年2月24日9:20-9:40 |
39.00 |
1250 |
48750 |
5000 |
|
2 |
坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓辦公用房 |
魯（2020）濰坊市奎文區(qū)不動產權第0067345號 |
辦公 用房 |
2025年2月24日9:40-10:00 |
56.10 |
3500 |
196350 |
10000 |
四、意向受讓方資格及要求
1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。
2、嚴禁個人、聯(lián)合體報名，否則競價無效且可能被沒收競買保證金。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2025年2月10日至2025年2月21日登錄山東濰坊產權交易服務有限公司官網進行注冊申購，詳情見《濰坊正坤產業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-103住宅房和18號樓辦公用房出讓項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向受讓方登記報名”一欄。
2、網上注冊登記申購后，請于2025年2月21日17時前交納競買保證金至網上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間及地點：
時 間:2025年2月19日-2月20日
地 點：房產所在地現(xiàn)場展示
聯(lián)系電話：13356766881 李主任
0536-8880067 15610204555 叢先生
意向受讓方應在文件規(guī)定的展示時間內詳細了解標的資產現(xiàn)狀，并實地查看了解標的資產及有關資料。標的資產以公開展示時的現(xiàn)狀為準，出讓方及代理機構等他方不承擔瑕疵擔保責任。
七、網上摘牌（競價）時間
2025年2月24日9:20開始(每個標的20分鐘，詳見掛牌公告第三條標的資產內容），按順序依次進行，具體結束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體
山東濰坊產權交易服務有限公司官網/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號
九、注意事項
1、意向受讓方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間自行對出讓標的進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出讓方或產權交易機構。一經參與競價，即表明理解并接受本次標的出讓的所有內容及程序，完全了解與認可出讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔出讓標的所帶來的一切風險和后果。成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解出讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產交易合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄受讓或退還出讓標的等情形的，應承擔相關的全部經濟責任與風險。
2、非因出讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
3、競價成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）成交當日，受讓方應持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件）至山東濰坊產權交易服務公司簽署《成交通知書》并交納交易服務費；（2）自接出讓方通知之日起5個工作日內，受讓方應與出讓方簽訂《資產交易合同》并交納出讓價款。受讓方未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消受讓方的資格。
4、《資產交易合同》生效且受讓方付清全部成交價款及交易費用后，出讓方須協(xié)助受讓方辦理標的資產的過戶手續(xù)。在辦理過戶過程中產生的相關稅費，根據國家相關政策規(guī)定，需要賣方承擔的費用由出讓方承擔，需要買方承擔的由受讓方承擔。
5、《資產交易合同》生效且自受讓方付清全部成交價款及交易費用之日起，出讓方應向受讓方現(xiàn)場移交標的資產。標的資產以現(xiàn)狀交付，房產、土地面積數量均以辦理過戶時不動產登記部門確認的面積數量為準，其大小不影響成交價，標的資產交接由出讓方與受讓方辦理。
6、因不可抗力、政策原因或雙方友好協(xié)商后合同終止的，雙方互不承擔責任，成交價款不計利息退回。
7、出讓方和代理機構對本次處置標的資產本身存在的瑕疵不承擔擔保及承諾，意向受讓方應斟酌報價。
8、本次出讓房產若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于欠交的物業(yè)費、水電費等，均由受讓方自行承擔。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：叢先生
聯(lián)系電話：0536-8880067 15610204555
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號
山東濰坊產權交易服務有限公司
2025年2月10日
濰坊正坤產業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-103住宅房和18號樓辦公用房出讓項目文件.pdf
