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濰坊市工業(yè)發(fā)展促進(jìn)中心所屬幸福街部分沿街房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，通過(guò)濰坊市公共資源交易中心交易平臺(tái)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-2025-0000008

二、項(xiàng)目名稱:濰坊市工業(yè)發(fā)展促進(jìn)中心所屬幸福街部分沿街房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的房屋內(nèi)容:

1、濰坊市幸福街沿街房264號(hào)沿街房三年使用權(quán)，建筑面積10.98平方米，出租底價(jià)合計(jì)為2.1萬(wàn)元，競(jìng)買保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日上午9：00-9：10；

2、濰坊市幸福街沿街房266號(hào)沿街房三年使用權(quán)，建筑面積10.98平方米，出租底價(jià)合計(jì)為2.1萬(wàn)元，競(jìng)買保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日上午9：10-9：20；

3、濰坊市幸福街沿街房268號(hào)沿街房三年使用權(quán)，建筑面積10.98平方米，出租底價(jià)合計(jì)為2.1萬(wàn)元，競(jìng)買保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日上午9：20-9：30；

4、濰坊市幸福街沿街房272號(hào)沿街房三年使用權(quán)，建筑面積10.98平方米，出租底價(jià)合計(jì)為2.1萬(wàn)元，競(jìng)買保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日上午9：30-9：40；

5、濰坊市幸福街沿街房274號(hào)沿街房三年使用權(quán)，建筑面積10.98平方米，出租底價(jià)合計(jì)為2.1萬(wàn)元，競(jìng)買保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日上午9：40-9：50；

6、濰坊市幸福街沿街房276號(hào)沿街房三年使用權(quán)，建筑面積10.98平方米，出租底價(jià)合計(jì)為2.1萬(wàn)元，競(jìng)買保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日上午9：50-10：00；

7、濰坊市幸福街沿街房278號(hào)沿街房三年使用權(quán)，建筑面積10.98平方米，出租底價(jià)合計(jì)為2.1萬(wàn)元，競(jìng)買保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日上午10：00-10：10；

8、濰坊市幸福街沿街房280號(hào)沿街房三年使用權(quán)，建筑面積10.98平方米，出租底價(jià)合計(jì)為2.1萬(wàn)元，競(jìng)買保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日上午10：10-10：20；

9、濰坊市幸福街沿街房282號(hào)沿街房三年使用權(quán)，建筑面積10.98平方米，出租底價(jià)合計(jì)為2.1萬(wàn)元，競(jìng)買保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日上午10：20-10：30；

10、濰坊市幸福街沿街房284號(hào)沿街房三年使用權(quán)，建筑面積13.84平方米，出租底價(jià)合計(jì)為2.61萬(wàn)元，競(jìng)買保證金0.1萬(wàn)元，競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年2月24日上午10：30-10：40。

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購(gòu)須知

1.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2025年2月10日至2025年2月21日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見《濰坊市工業(yè)發(fā)展促進(jìn)中心所屬幸福街部分沿街房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。

注：未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點(diǎn)擊“交易會(huì)員登錄” →點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi)注冊(cè)，填寫注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過(guò)的企業(yè)無(wú)需重復(fù)注冊(cè)?！靶掳嫦到y(tǒng)”請(qǐng)用注冊(cè)過(guò)的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2025年2月21日17時(shí)前繳納競(jìng)買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn)： 2025年2月20日、21日（每天上午9：00-10:00）。展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。聯(lián)系電話：董主任16653680876，舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593。

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間

2025年2月24日9:00-10:40，（每個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間為10分鐘，依次進(jìn)行），具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。

九、標(biāo)的房屋租賃用途及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的房屋以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的房屋招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的房屋所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付租賃價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的房屋等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、本次出租標(biāo)的房屋若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。

3、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用，按照合同約定及時(shí)足額交納租賃價(jià)款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標(biāo)的房屋交還出租方。

4、標(biāo)的房屋不得用于經(jīng)營(yíng)練歌房、游戲廳、網(wǎng)吧及違法違規(guī)等事項(xiàng)，承租方有上述任何一種經(jīng)營(yíng)行為的，出租方有權(quán)單方解除合同且不承擔(dān)任何補(bǔ)償、賠償，一切損失由承租方自行承擔(dān)。

5、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的房屋的實(shí)際管理人及安全環(huán)保責(zé)任人，對(duì)使用租賃房屋從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)安全環(huán)保生產(chǎn)主體責(zé)任，發(fā)生的一切安全環(huán)保責(zé)任事故及傷亡事故全部由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方如對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行裝修、改造，必須以書面形式征得出租方同意，裝修、改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋、廠房主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的房屋合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

7、承租方在租賃房屋內(nèi)不得從事賭博、吸毒、傳銷、非法集資等違法犯罪活動(dòng)，同時(shí)承租方所進(jìn)行的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一律以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營(yíng)責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得以出租方名義開展對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的房屋上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

9、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設(shè)、拆遷、遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素，承租方無(wú)法繼續(xù)租用時(shí)，承租方須無(wú)條件限期全部撤出，且拆遷補(bǔ)償款全部歸出租方所有，出租方不再對(duì)其進(jìn)行賠償，已支付未到期的租賃價(jià)款，按照一定比例退回承租方。

10、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的房屋，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

11、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：

（1）成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；

（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租賃價(jià)款。如承租方逾期未支付，出租方有權(quán)單方無(wú)條件終止合同，承租方已繳納的各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒經(jīng)理

聯(lián)系電話：舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                      2025年2月10日