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山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
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青州市宏源公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所屬位于青州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)榮利街與安陽河路交叉口東北側(cè)產(chǎn)業(yè)園出讓項(xiàng)目通過濰坊市公共資源交易中心青州分中心采用掛牌（競價(jià)）方式進(jìn)行公開出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-QZ-2025-0008
二、項(xiàng)目名稱:青州市宏源公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所屬位于青州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)榮利街與安陽河路交叉口東北側(cè)產(chǎn)業(yè)園出讓項(xiàng)目
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
位于青州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)榮利街與安陽河路交叉口東北側(cè)產(chǎn)業(yè)園，主要包括房屋建筑物、配套附屬及土地使用權(quán)，其中：
1、房屋建筑物建筑面積總計(jì) 25932.68 平方米。其中：1#、 2#車間為單層鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積均為4679.70平方米，為停建的 工程；3#、4#車間為兩層鋼混結(jié)構(gòu)、建筑面積均為5302.14平方 米，3#車間為停建的工程，4#車間完工；5#研發(fā)樓、6#綜合樓為 四層框架結(jié)構(gòu)樓房，建筑面積均為2984.50平方米，為停建的工程。
2、配套及附屬包括混凝土地面、院墻及箱式變壓器等。
3、國有建設(shè)土地使用權(quán)面積共計(jì)45522.00㎡。
3.1魯（2018）青州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0010114 號(hào)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》載明：權(quán)利人：青州市宏源公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司；共有狀況：單獨(dú)所有；坐落：青州市榮利街與安陽河路交叉口東北側(cè)；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓；用途：工業(yè)用地；面積：8844.00㎡；使用期限為2018年3月16日至2068年3月15日。
3.2魯（2018）青州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0010115 號(hào)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證載明：權(quán)利人：青州市宏源公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司；共有狀況：單獨(dú)所有；坐落：青州市榮利街與安陽河路交叉口東北側(cè)；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用性質(zhì)：出讓；用途：工業(yè)用地；面積：21088.00㎡；使用期限為2018年3月16日至 2068年3月15日。
3.3魯（2022）青州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0046601號(hào)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證載明：權(quán)利人：青州市宏源公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司；共有狀況：單獨(dú)所有；坐落：青州市榮利街與安陽河路交叉口東北側(cè)；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)；使用性質(zhì)：出讓；用途：工業(yè)用地；面積：15590.00㎡；使用期限為2022年9月01日至2072年8月 31日。
國有建設(shè)土地使用權(quán)面積共計(jì)45522.00㎡，掛牌（競價(jià)）起始價(jià)35371261元，競買保證金1200萬元。
四、意向受讓方資格及要求
1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、嚴(yán)禁聯(lián)合體報(bào)名，否則競價(jià)無效且可能被沒收競買保證金。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請(qǐng)于2025年4月11日至2025年5月12日登錄濰坊市公共資源交易中心進(jìn)行注冊(cè)申購，詳情見《青州市宏源公有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司所屬位于青州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)榮利街與安陽河路交叉口東北側(cè)產(chǎn)業(yè)園出讓項(xiàng)目掛牌（競價(jià)）文件》第三部分“競價(jià)須知”中“意向受讓方登記報(bào)名”一欄。
注：未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)通過網(wǎng)站首頁“會(huì)員中心”-“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)（網(wǎng)上注冊(cè)）”，選擇“新版系統(tǒng)”注冊(cè)，填寫注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的企業(yè)無需重復(fù)注冊(cè)，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊(cè)過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊(cè)。“新版系統(tǒng)”請(qǐng)用注冊(cè)過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購后，請(qǐng)于2025年5月12日17時(shí)前交納競買保證金1200萬元至網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。
收款人賬戶:濰坊市公共資源交易中心青州分中心
收款人開戶銀行:濰坊銀行青州金鼎支行
保證金子賬號(hào):802161201421015239-******
六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：
時(shí)間：2025年4月11日至2025年5月12日
地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
聯(lián)系電話：18653689803 王經(jīng)理
0536-8880067 15610204555 叢先生
意向受讓方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標(biāo)的資產(chǎn)以公開展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出讓方及代理機(jī)構(gòu)等他方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
七、網(wǎng)上摘牌（競價(jià)）時(shí)間
2025年5月13日上午9：00-10:00，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體
濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。
九、注意事項(xiàng)
1、意向受讓方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，并在掛牌公告期間自行對(duì)出讓標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出讓方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)出讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。意向受讓方如有需要，可在標(biāo)的展示期內(nèi)自行查看標(biāo)的或查閱資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料，成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解出讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵或標(biāo)的資產(chǎn)存在風(fēng)險(xiǎn)等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄受讓或退還出讓標(biāo)的等情形的，將視為違約，扣除競買保證金并承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
2、非因出讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。
3、競價(jià)成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交當(dāng)日，受讓方應(yīng)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件、自然人持身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》并交納交易服務(wù)費(fèi)；（2）自接出讓方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)與出讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》并交納出讓價(jià)款及資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等。受讓方未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消受讓方的資格，并扣除競買保證金。
4、受讓方付清全部成交價(jià)款、交易費(fèi)用及評(píng)估費(fèi)用后，由出讓方協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。若非受讓方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)不能過戶的，相關(guān)責(zé)任由出讓方承擔(dān)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)，根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，需要賣方承擔(dān)的費(fèi)用由出讓方承擔(dān)，需要買方承擔(dān)的由受讓方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，房產(chǎn)、土地面積數(shù)量均以辦理過戶時(shí)不動(dòng)產(chǎn)管理部門確認(rèn)的面積數(shù)量為準(zhǔn)，其大小不影響成交價(jià)。
5、因不可抗力、政策原因或雙方友好協(xié)商后合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，成交價(jià)款不計(jì)利息退回。
6、出讓方和代理機(jī)構(gòu)對(duì)本次處置標(biāo)的資產(chǎn)本身存在的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，意向受讓方應(yīng)斟酌報(bào)價(jià)。
7、本次出讓標(biāo)的若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于欠交的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由受讓方自行承擔(dān)。
8、出讓方承諾產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押、擔(dān)保、查封等限制不動(dòng)產(chǎn)權(quán)處置的權(quán)利。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：叢先生
聯(lián)系電話：0536-8880067 15610204555
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號(hào)
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2025年4月11日
